臺東縣稅務局
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* 上一頁 * 詮釋資料 *友善列印 * 最後更新日期: 2018/8/3
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* 最新消息
標題: 不動產交易實價登錄,土地增值稅仍依現行規定課稅
發佈日期: 2018/8/3
發佈單位: 服務企劃科
內容 不動產成交案件實價資訊登錄制度於101年8月1日施行迄今,仍有民眾擔心稅捐稽徵機關將以實際價格予以補徵土地增值稅。臺東縣稅務局表示:不動產交易實價登錄作業,目前仍不作為土地增值稅課稅依據。
本局說明,政府為落實居住正義,以符合社會期待及改善現行不動產成交案件資訊不對稱情形,增訂平均地權條例第81條之2條文並修正第47條及第87條條文,增列不動產交易實價登錄相關作業,自101年8月1日起不論自購、委託仲介業者、地政士買賣不動產,都需要在完成移轉登記30日內,向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊。
本局進一步說明,實價登錄資料可提供給一般民眾購屋、賣屋時作參考,亦可杜絶民眾因資訊不對等,任由業者對不動產有漫天喊價的情形。已登錄之不動產交易價格資訊,在相關配套措施未完全建立並完成立法前,仍不作為土地增值稅課稅依據。
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