跳到主要內容區塊

臺東縣稅務局

  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
  • 高台熱氣球
  • 普悠瑪號
:::
推薦至FB 推文至twitter 推文至噗浪
上一頁 詮釋資料 友善列印 最後更新日期: 2020/8/31

房地合一

房地合一 稅制改革 租稅公平 分配正義。稅收:住宅政策、長期照顧-稅收用於住宅政策及長期照顧,全民一起來亨受。

建立房地合一稅制的必要性

建立房地合一稅制的必要性
A女:房地合一稅制?跟我有關嗎?
B男:當然有囉!
B男:現行房地交易所得課稅不合理,租稅負擔偏低,是造成房價高漲的原因之一。
C男:而且民眾買不起房子,也影響社會安定!
B男:推動房地合一稅制改革,是為健全房地產市場,促進租稅公平。另外,稅收會用在住宅政策及長期照護,大家都可享有好處!

房地合一稅制的內容

A女:我只知道賣土地要繳土地增值稅,賣房子要繳所得稅,房地合一稅制到底是什麼?
C男:一般房屋跟土地都是一起買賣,只有一個總價,在申報所得稅的時候需要將房屋部分拆分出來計算所得,即麻煩又不符合實際,這次房地合一稅改就是要以房屋跟土地的交易總價來計算所得課徵所得稅,這樣以後報稅的時候就簡單多囉!
A女:可是土地已經繳過土地增值稅,這樣不就重複繳稅了嗎?

房地合一稅制的影響

房地合一稅制的影響
A女:我現在住的房子已經買了15年,未來房地合一稅制實施後,我會不會受到影響呢?
B男:不會!財政部為了避免一般大眾受到新稅制的影響,特別設計了「日出」的規定。原則上,只有105年1月1日之取得再出售的房子才會適用新制,安啦!
C男:對呀,所以現有的房屋幾乎都不會因為房地合一新制上路而有任何影響喔!
A女:太好了

房地合一稅制的優惠及保障

A女:我自住的房屋,未來換屋難道也要課稅嗎?有什麼優惠或保障呢?
B男:當然有啊!
財政部這次改革的基本立場,這是不希望自住房屋受到影響,只要是設有戶籍、持有並實際居住連續滿6年,並且沒有供營業或執行業務使用或是出租的自用住宅,所得在400萬元以下都免稅,超過400萬元的部分,也只需繳10%的所得稅!另外,如果是換屋的話,還可申請「重購退稅」,完整保障自用住宅的權益!
A女:那對自住房屋來講,新制比現制更優惠囉?
C男:完全正確!

房地合一稅制的目標及效益

房地合一稅制的目標及效益
A女:房地合一稅制了讓房地交易稅負合理化之外,還有什麼效益呢?
房地合一稅制改革
循序漸進:訂定日出,逐步推動
導正資源配置:1.特銷稅轉型 2.避免社會資源過度集中
改善貧富差距:稅收用於住宅政策及屒期照顧,有助改善貧富差距
居住正義:1.自位減免 2.長期優惠 3.非自住、短期稅負合理調整
健全稅制:1.改善現制缺失 2.與國際接軌
A女:有了健全的不動產交易稅制,人民的居住權也能更受保障,讓大家安居樂業,用心為生活打拼!
C男:沒錯,透過健全的稅制,減少房地炒作,讓我們的環境更優質!

*
稅務局LOGO
::: 本局位置圖 隱私權宣告 資訊安全政策 政府網站資料開放宣告 參觀人數: 10505281
臺東縣稅務局 地址:95065 臺東市中興路二段七二九號 
電話:(089)231600傳真:(089)232141免費服務專線:0800-826969;0800-086969 
2014版權所有臺東縣稅務局‧建議使用IE6 以上瀏覽器,最佳瀏覽解析度為1024 * 768
QRCode 我的E政府
TWCA

通過A+優先等級無障礙網頁檢測
*關閉
網站導覽動畫*
關閉視窗
線上客服